W sercu Katowic, na terenie Wełnowca-Józefowca, szykuje się znacząca przemiana. To miejsce, które w przeszłości pełniło funkcje przemysłowe, teraz przeobrazi się w nowoczesne centrum miejskie dzięki inwestycji Grupy Capital Park. Projekt ten, o powierzchni imponujących 300 000 metrów kwadratowych, ma na celu stworzenie przestrzeni, która połączy funkcje mieszkalne, rekreacyjne i komercyjne. Centralnym punktem planowanej inwestycji będzie park o wielkości 4 hektarów.
Transformacja przestrzeni miejskiej
Na terenie dawnych Zakładów Metalurgicznych Silesia, na powierzchni 30 hektarów, powstanie zróżnicowana zabudowa. Mimo że dominują w niej mieszkania, plan uwzględnia również przestrzeń dla gastronomii, handlu, kultury oraz edukacji. Warto podkreślić znaczący udział zieleni w projekcie – łącznie 10 hektarów terenów zielonych, w tym malownicze skwery, łąki kwietne i oczka wodne, które stworzą idealne warunki do wypoczynku.
Innowacje w komunikacji
Jednym z innowacyjnych aspektów projektu jest całkowite wyeliminowanie ruchu samochodowego z poziomu gruntu. Wszystkie pojazdy będą się poruszać pod ziemią, co pozwoli na maksymalne wykorzystanie powierzchni naziemnej dla pieszych i rowerzystów. Dzięki temu przestrzeń stanie się bardziej przyjazna dla mieszkańców i gości.
Zaangażowanie społeczności
Proces konsultacji społecznych rozpoczął się już w czerwcu podczas Dni Wełnowca-Józefowca. Mieszkańcy mieli okazję wyrazić swoje opinie i pomysły na temat planowanej inwestycji. Kolejne etapy konsultacji obejmują otwarte spotkania, pierwsze z nich zaplanowano na 1 października 2025 roku w Domu Kultury „Koszutka”, a następne odbędzie się online 8 października, co umożliwi udział osobom z daleka.
Współpraca z renomowanymi architektami
Projekt powstaje we współpracy z JEMS Architekci, znaną pracownią, która ma na koncie wiele prestiżowych realizacji, takich jak warszawski Royal Wilanów. Katowicka inwestycja ma integrować różnorodne funkcje miejskie i stanowić miejsce spotkań dla lokalnej społeczności.
Certyfikacja i przyszłość
Projekt Nowego Wełnowca zdobył już międzynarodowy certyfikat BREEAM Communities Interim, co czyni go pionierskim przedsięwzięciem typu mixed-use w Polsce. Prace budowlane mają się rozpocząć w 2026 roku, tym samym otwierając nowy rozdział w historii tego miejsca.