Rynek nieruchomości handlowych w Polsce zyskuje na popularności dzięki znaczącej transakcji firmy Newgate Investment (NGI), która zakupiła park handlowy Fabryka Park w Katowicach od TDJ Estate. Strategia rozwoju NGI zakłada zwiększenie wartości swojego portfela do miliarda euro w ciągu najbliższych 3-4 lat.
Strategiczne lokalizacje i dynamiczny rozwój
Fabryka Park, położona przy ul. Armii Krajowej 51, oferuje ponad 8 800 metrów kwadratowych powierzchni najmu (GLA). Znajduje się ona w sąsiedztwie popularnego sklepu Kaufland, co czyni z niej atrakcyjną lokalizację dla klientów. W ostatnich miesiącach NGI powiększyło swoje portfolio o parki handlowe o łącznej powierzchni blisko 50 000 mkw. GLA, osiągając łączną wartość ponad 200 000 mkw. na terenie całej Polski.
Rozbudowa i nowi najemcy
W Fabryka Park, klienci znajdą takie marki jak Action, TEDi, Jysk, Dealz, Maxi Zoo, Rossmann, Pepco, Media Expert oraz Woolworth. Nowością będzie Centrum Medyczne Medicover, które zajmie znaczącą część planowanej rozbudowy obiektu o dodatkowe 2 800 mkw. GLA. To krok w kierunku kompleksowego zaspokajania codziennych potrzeb lokalnych mieszkańców.
Ekspansja na nowych rynkach
NGI nie poprzestaje na Katowicach. W ostatnim czasie firma zainwestowała w inne lokalizacje, takie jak Comfy Park Bielik w Bielsku-Białej o powierzchni ponad 17 000 mkw. GLA oraz park handlowy w Pile (15 000 mkw. GLA). W Bydgoszczy trwa budowa parku handlowego planowanego do otwarcia w pierwszym kwartale 2026 roku.
Innowacyjne podejście do finansowania
Projekt w Bydgoszczy to pierwsza w Polsce transakcja typu forward funding zrealizowana przez NGI. Do końca 2025 roku wartość portfela nieruchomości handlowych firmy ma przekroczyć 320 mln euro. To innowacyjne podejście do inwestycji umożliwia dynamiczny rozwój i skalowanie działalności.
Pełne wykorzystanie potencjału rynkowego
Poziom wynajmu nieruchomości w polskim portfolio NGI wynosi 99,7%, co przewyższa średnią krajową na poziomie 94%. Tak wysokie wyniki to efekt przemyślanych decyzji inwestycyjnych i dużego zapotrzebowania na atrakcyjne powierzchnie handlowe. W Polsce wciąż brakuje nowoczesnych obiektów, co NGI zamierza wykorzystać w najbliższych latach.
Wsparcie specjalistów i dalsze plany
Zakup Fabryka Park Katowice został wsparty przez kancelarię prawną KNP oraz firmę doradczą BatiPlus. Agentem była firma REALM. NGI, dzięki doświadczeniu w zarządzaniu i komercjalizacji nieruchomości, dostarcza wartość dodaną zarówno inwestorom, jak i lokalnym społecznościom.
Przez ponad dekadę obecności na polskim rynku NGI zdobyło unikalne doświadczenie w zarządzaniu parkami handlowymi i przebudowie centralnie zlokalizowanych nieruchomości. Dzięki temu firma potrafi dostarczać znaczące korzyści dla różnych grup interesariuszy, co czyni ją liderem w branży nieruchomości handlowych.