ALDI, niemiecka sieć handlowa, uzyskała zgodę na realizację trzech nowych inwestycji w pobliżu autostrady A4 w Katowicach. Projekt obejmuje budowę między innymi sklepu oraz biurowca, co stanowi znaczący krok w rozwoju infrastrukturalnym tego obszaru.
Historia terenu inwestycyjnego
Na działce przy ul. Francuskiej 101e, gdzie teraz ALDI planuje swoje inwestycje, przez wiele lat stał biurowiec. W przeszłości był on użytkowany przez Telekomunikację Polską, a później przez firmę Orange. Kilka lat temu teren ten nabył ALDI. Choć pozwolenie na rozbiórkę zostało wydane już 16 maja 2023 roku, to prace ruszyły dopiero na przełomie stycznia i lutego 2025 roku. W ciągu kilku tygodni siedmiopiętrowy budynek zniknął z krajobrazu, co otworzyło drogę dla nowych projektów.
Plany i pozwolenia
W lutym, w odpowiedzi na pytania dotyczące przyszłości terenu, ALDI zasygnalizowało, że jest w trakcie projektowania i zdobywania niezbędnych pozwoleń. 17 kwietnia 2025 roku Urząd Miasta Katowice zatwierdził projekt zagospodarowania terenu oraz projekty architektoniczne i budowlane, umożliwiając rozpoczęcie realizacji biurowca, sklepu oraz portierni wraz z niezbędną infrastrukturą.
Szczegóły dotyczące projektów
Na działce o powierzchni 24 051,72 m² powstaną trzy budynki. Sklep, który będzie miał dwie kondygnacje, zajmie powierzchnię zabudowy wynoszącą 1718,77 m², a jego powierzchnia użytkowa wyniesie 1406,26 m². Wysokość budynku sięgnie 6 metrów.
Biurowiec i portiernia
Budynek biurowy zaplanowano jako pięciopiętrowy gmach o wysokości 21,31 m. Jego powierzchnia zabudowy wyniesie 4836,06 m², a użytkowa 9836,29 m². Znaczną część będzie stanowić powierzchnia biurowa (4019,25 m²) oraz garaż otwarty (3560,15 m²). Dodatkowo projekt obejmuje jednokondygnacyjną portiernię o wysokości 3,25 m, zajmującą powierzchnię zabudowy 28,26 m².
Przyszłość inwestycji
Obecnie nie jest znana dokładna data rozpoczęcia budowy, ale wiadomo, że prace ziemne już się rozpoczęły. ALDI pozostaje oszczędne w udzielaniu informacji i zapewnia, że szczegóły zostaną ujawnione w odpowiednim czasie. Inwestycja ta może przynieść znaczące korzyści dla lokalnej gospodarki i infrastruktury.